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Les investisseurs sont toujours séduits par la pierre. La stabilité et la rentabilité offertes sont des avantages qui ne sauraient être négligés. Mais les rendements ne sont pas les mêmes partout.

Et l’idée d’investir dans l’immobilier à Paris est viable. Les avantages de la capitale sont particulièrement compétitifs. Son dynamisme économique est fort et elle attirde des millions de touristes.

Investir à Paris sans se faire avoir: les studios représentent les meilleures opportunités

On peut souvent réaliser de bons placements dans le domaine immobilier. Mais encore faut-il trouver le bon endroit. La capitale est grande alors ou investir à Paris… Continuer la lecture

Pour obtenir un niveau de rentabilité d’au moins 3 % brut par an, il faut éviter quelques écueils au niveau de votre investissement locatif (maison ou appartement).

Et suivre ces recommandations pour jouir d’un revenu supplémentaire intéressant.

Achat d’appartement investissement locatif : les pièges à éviter absolument !

La situation géographique de votre bien doit être optimale afin d’aider la location.

Effectuez une visite du quartier pour repérer les commerces, l’accès aux transports en commun, la proximité des universités ou de la gare, etc.

Renseignez-vous auprès de la mairie des prochains chantiers et du plan d’occupation des sols pour que… Continuer la lecture

Face a un projet d’investissement immobilier locatif, la première problématique sera d’arbitrer entre investir dans le neuf ou s’orienter vers l’ancien.

Les deux possibilités peuvent être profitables, mais en examinant tous les paramètres de l’opération, un logement ancien peut s’avérer plus profitable

Acheter neuf est souvent plus simple en terme de formalités, éventuellement de financement, mais elle présente également de nombreuses contraintes, notamment en matière de durée minimale de bail, de plafond de loyer, etc

L’ancien vous offrira plus de souplesse vous permettra plus de liberté dans la gestion de votre bien

Conformément à la règle de base du bon… Continuer la lecture

Pour s’assurer une sécurité en investissant, il faut choisir l’immobilier. Alors que les prix augmentaient de manière excessive, ils se sont stabilisés, il reste un bon refuge et une valeur sûre pour les investisseurs.

Devenir propriétaire est donc revenu à portée de main pour une grande majorité. Cette réalité est strictement encadrée par la loi, de manière à protéger les acheteurs. Il est facile de voir une tendance à l’achat appartement locatif qui apparait. Toute décision doit être murement réfléchie même si la concurrence est forte.

Pourquoi l’appartement locatif séduit autant: l’autofinancement est l’approche à privilégier

On compte différents points… Continuer la lecture

L’objectif peut être la valorisation du patrimoine, une future retraite, ou transmettre des biens aux générations futures, l’investissement locatif sera très souvent un bon choix

Le rendement financier du futur bien sera l’un des premiers sujets d’attention, en tenant compte des multiples avantages fiscaux des lois en cours

Il faut également tenir compte de paramètres comme la vétusté, le cout prévisible de l’entretien courant ainsi que la possibilité de défaillance des locataires

On ne fait donc pas ce genre d’investissement sans une bonne réflexion, ce qui demandera de pouvoir s’appuyer sur des principes bien connus des investisseurs et le conseil… Continuer la lecture